GROWS堀切菖蒲園AZ

  • 東京都葛飾区堀切三丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 10階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
4,480万円
80.9万円/㎡
相場
4,536万円
81.9万円/㎡
3,503
4,191
4,880
5,569
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜4,880万円
75.7万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
GROWS堀切菖蒲園AZ
4,480万円（80.9万円/㎡）/ 5階 / 55.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,480万円80.9万円5階 55.35㎡ 2LDK南西
2025/11/044,480万円80.9万円5階 55.35㎡ 2LDK-
2024/09/283,680万円66.5万円5階 55.35㎡ 2LDK南西
2024/09/013,880万円70.1万円5階 55.35㎡ 2LDK南西
2024/07/284,080万円73.7万円5階 55.35㎡ 2LDK南西
2024/06/084,500万円81.3万円5階 55.35㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,480万円80.9万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2025/11/08クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,780万円78.4万円60.96㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/11/25アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,980万円78.2万円63.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2025/11/28サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/11/13オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,180万円93.8万円55.22㎡2LDK10階 / 13階建 東2017年46戸RC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC
2024/08/06デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 3,480万円62.9万円55.31㎡2LDK1階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2024/04/27サンクレイドル堀切四季のみち
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅14分 3,990万円64.2万円62.15㎡3LDK9階 / 9階建 南東2016年72戸RC
2025/11/04ソルフィエスタ堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 5,080万円93.4万円54.37㎡3LDK8階 / 14階建 南西2021年62戸RC
2025/11/10グロース堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,480万円80.9万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年26戸RC
2025/03/02ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
葛飾区宝町一丁目
堀切菖蒲園駅12分 3,590万円61.4万円58.43㎡2LDK7階 / 10階建 南西2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、葛飾区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は葛飾区の平均と比較して1.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
葛飾区
81.9万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名GROWS堀切菖蒲園AZ
所在地東京都葛飾区堀切三丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩10分
築年月2017年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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